นายธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า โครงการบ้านล้านหลังที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ประกาศให้การสนับสนุนสินเชื่ออัตราพิเศษตามนโยบายรัฐบาล น่าจะสอดรับกับ
ทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลางของการเคหะแห่งชาติ เนื่องจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนส่วนใหญ่จะไม่ค่อยให้ความสนใจตลาดผู้มีรายได้น้อย เนื่องจากมีกำไรน้อยและผู้กู้มีโอกาสผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคารไม่มากนัก
“แม้มีผู้จองสิทธิบ้านล้านหลังจำนวนมาก แต่เป็นการจองเพื่อให้ได้สิทธิเป็นหลัก แต่การจะกู้ได้ตามสิทธิหรือไม่นั้นอยู่ที่การประเมินรายได้และขีดความสามารถผ่อนชำระของลูกค้าเป็นสำคัญ ซึ่งลูกค้ากลุ่มดังกล่าวจะมีสัดส่วนการได้เงินกู้ประมาณ 50 – 70 % เท่านั้น”
การเคหะแห่งชาติจึงวางแผนพัฒนาบ้าน Smart Home ในระดับราคาที่ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงได้ และไม่มีคู่แข่งเพราะต้นทุนต่ำ เป็นบ้านนวัตกรรมใหม่ออกแบบรองรับผู้อยู่อาศัยได้ทุกคน (Universal Design) ประหยัดพลังงาน โดยใช้รูปแบบบ้านโครงเหล็กซึ่งมีความแข็งแรง สามารถเสริมชั้นลอยรองรับการอยู่อาศัยได้ทั้งครอบครัว
“ใช้เวลาก่อสร้าง 2-3 เดือน ราคาไม่เกิน 3 แสนบาท ผ่อนชำระเดือนละ 1,500-2,000 บาท ซึ่งจะตอบโจทย์ผู้มีรายได้ต่ำได้ดีมาก เพราะถ้าเกินกว่านี้อาจมีปัญหาความสามารถชำระหนี้อย่างต่อเนื่องได้” ดร.ธัชพลกล่าว
โครงการบ้านล้านหลังของ ธอส. ราคาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาทสำหรับผู้มีรายได้น้อย คนวัยทำงาน คนเริ่มต้นชีวิตครอบครัว และกลุ่มผู้สูงอายุ โดยเน้นกลุ่มที่มีรายได้ต่ำกว่า 25,000 บาท/คน/เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรก 3% โดยผ่อนชำระเดือนละ 3,800 บาท
©2017 Copyright, Thaiagritec. All rights reserved.
อีเมล์ : water4life2017@gmail.com
โทรศัพท์ : 09 8269 1197 08 6888 1918
ที่อยู่ : 299/3 หมู่บ้านเบล็ส วิลล์ รามอินทรา ซอยพระยาสุเรนทร์ 25 แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ 10510